By Μονοκατοικία με υγρασία στην Καλλιθέα; Ευκαιρία. Στα χαρτιά, όλα πουλιούνται σαν να είναι η τελευταία μεγάλη κίνηση πριν το τρένο χαθεί.Η “φούσκα” είναι ο μόνιμος εφιάλτης. Κάθε φορά που οι τιμές ανεβαίνουν, όλοι βλέπουν το τέλος να πλησιάζει. Μερικοί ορκίζονται ότι το έχουν ξαναζήσει. Το 2008, το 2012, το 2020. Η φούσκα είναι πάντα εδώ, αλλά σπάνια σκάει θεαματικά. Συνήθως ξεφουσκώνει αργά, αφήνοντας τους πιο αφελείς να ψάχνουν τι πήγε στραβά.
Η αλήθεια;
Η ευκαιρία και η φούσκα είναι δίδυμα. Η μία πουλάει όνειρα, η άλλη πουλάει τρόμο. Κι η αγορά χρειάζεται και τα δύο για να δουλεύει. Ο έξυπνος παίκτης ξέρει ότι η ευκαιρία δεν είναι ο τίτλος της αγγελίας. Δεν είναι το “μόνο για λίγες μέρες” ούτε το “τιμή ευκαιρίας”.
Η πραγματική ευκαιρία είναι κρυμμένη στα δεδομένα, στα συμβόλαια, στις λεπτομέρειες που δεν ανεβαίνουν στο Instagram.
Η φούσκα, από την άλλη, δεν είναι πάντα κακή. Για κάποιους είναι το σήμα να φύγουν. Για άλλους είναι το σήμα να μπουν, πριν κλείσει η πόρτα.
Το παιχνίδι είναι να καταλάβεις πότε είσαι στο σωστό σημείο — κι αυτό σπάνια το λέει η αγορά φωναχτά.
Η ισορροπία ανάμεσα στα δύο είναι λεπτή. Χρειάζεται μάτι. Χρειάζεται εμπειρία. Και κυρίως, χρειάζεται να μην πιστεύεις τα ίδια σου τα λόγια όταν πουλάς. Η αγορά ακινήτων είναι γεμάτη ευκαιρίες που δεν είναι ευκαιρίες και φούσκες που δεν είναι καταστροφές.
Το κόλπο είναι να περπατάς στο σχοινί και να μην κοιτάς κάτω.
