Η πόλη είχε πάντα μια συνήθεια: να ψάχνει φταίχτη. Στη στεγαστική κρίση, η λίστα υπόπτων είναι μεγάλη. Πρώτος Ύποπτος: Οι Ξένοι Επενδυτές (Golden Visa) Η Golden Visa έγινε το τέλειο άλλοθι. Η πόλη γέμισε με 19.962 αιτήσεις τα τελευταία δύο χρόνια. Ακούγεται τρομακτικό; Οι αριθμοί όμως τα λένε αλλιώς: 18.363 άδειες έχουν εκδοθεί, οι 13.549 […]
Η αγορά ακινήτων είναι σαν να περπατάς σε τεντωμένο σχοινί. Από τη μία η “ευκαιρία”. Από την άλλη η “φούσκα”.Κάτω, δεν υπάρχει δίχτυ. Η “ευκαιρία” είναι το αγαπημένο παραμύθι της πιάτσας. Κάθε ακίνητο που βγαίνει προς πώληση είναι “ευκαιρία”. Δυάρι στην Κυψέλη; Ευκαιρία. Μονοκατοικία με υγρασία […]
Το καλοκαίρι δεν πουλάει σπίτια. Πουλάει όνειρα. Κι αν είσαι αρκετά αφελής, θα αγοράσεις και τα δύο. Οι τοίχοι είναι οι ίδιοι τον Γενάρη και τον Αύγουστο. Η υγρασία δεν εξαφανίζεται. Τα τετραγωνικά δεν μεγαλώνουν. Αλλά ο ήλιος κάνει το μαγικό του. Η ίδια βεράντα που τον χειμώνα βλέπει τη βροχή, τώρα ανοίγει στο ηλιοβασίλεμα. […]
Η αγορά ακινήτων είναι χτισμένη πάνω στην καθυστέρηση. Δεν είναι από ατύχημα, είναι έτσι από κατασκευής. Είναι η σιωπή ανάμεσα στα email, τα τηλεφωνήματα που “θα γίνουν αύριο”, οι υπογραφές που “είναι θέμα ημερών” αλλά μοιάζουν να χάνονται σε εβδομάδες. Αν το σκεφτείς, η αγοραπωλησία δεν είναι deal. Είναι μαραθώνιος. Κι εμείς δεν είμαστε sprinters. […]
Υπάρχουν δύο δουλειές στο real estate. Η μία είναι να έχεις σπίτια με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνια και να περιμένεις τον πελάτη να έρθει από το Spitogatos. Η άλλη είναι να βρίσκεσαι σε συμφωνίες που αλλάζουν χέρια πάνω σε θαλαμηγούς, με υπογραφές που μπαίνουν μεταξύ σιωπής και σαμπάνιας. Η πρώτη είναι καθημερινή. Η δεύτερη είναι […]
Στην Ελλάδα, η αγορά ενός σπιτιού δεν είναι απλώς πράξη. Είναι κατόρθωμα. Όχι γιατί βρήκες τα χρήματα. Αυτό είναι το εύκολο μέρος. Το δύσκολο είναι να βγεις ζωντανός από το λαβύρινθο. Ο ιδιοκτήτης Δεν πουλάει σπίτι. Πουλάει κομμάτι του εαυτού του. Το σπίτι είναι «φιλέτο», «δεν ξαναβγαίνει τέτοια ευκαιρία» και «αν δεν το πάρεις εσύ, […]
Δεν ήταν ξαφνικό. Ξεκίνησε αθόρυβα. Όπως όλα τα σπουδαία πράγματα. Άνθρωποι με λεφτά και λίγη εξυπνάδα άρχισαν να καταλαβαίνουν ότι τα τετραγωνικά δεν αγοράζουν ζωή. Δεν έψαχναν απόδοση. Έψαχναν καταφύγιο. Ένα μέρος που δεν σε κυνηγούν ειδοποιήσεις, αλλά ήχοι από τζιτζίκια. Ένα μέρος που το πρωινό σου έχει θέα, και το βράδυ σου έχει νόημα.. […]
Το να είσαι σύμβουλος ακινήτων έχει τη γοητεία του. Όχι αυτή του είδους που κάνει τα κορίτσια να σου ζητούν αυτόγραφο, αλλά άλλου — αυτού που κάνει τους ανθρώπους να γέρνουν προς τα εμπρός όταν μιλάς. Καμιά φορά σε κοιτούν με δυσπιστία. Άλλες φορές με ελπίδα. Και πότε πότε σαν να κρατάς το κλειδί που […]